汕尾| 郾城| 土默特右旗| 霍林郭勒| 扎囊| 滕州| 托里| 曲水| 苏尼特右旗| 轮台| 岳普湖| 唐县| 松滋| 巴彦淖尔| 道县| 尼玛| 丹棱| 丹江口| 舞阳| 黄龙| 大港| 眉县| 宁波| 揭东| 天祝| 易县| 永昌| 枣庄| 鼎湖| 巴南| 宜君| 镇平| 上思| 莲花| 奎屯| 西峡| 化州| 策勒| 江苏| 民勤| 蓝田| 无为| 仁布| 江陵| 惠阳| 霍林郭勒| 蚌埠| 莒南| 海沧| 东川| 上饶市| 庆云| 清河门| 南沙岛| 潜江| 林甸| 繁峙| 沂水| 临潼| 眉山| 武宁| 新疆| 渭南| 徐闻| 龙门| 西青| 琼山| 延庆| 镇雄| 宜川| 长岭| 祁东| 台前| 鹤峰| 会东| 广州| 三河| 宜都| 海丰| 鲁山| 莲花| 乳山| 涉县| 汨罗| 临海| 龙游| 南和| 兴安| 永清| 新源| 正镶白旗| 郴州| 赞皇| 易门| 铜陵市| 北京| 林口| 广宗| 迁安| 雅安| 惠农| 江宁| 阳信| 高邑| 仁布| 温泉| 漠河| 常宁| 渭源| 成都| 潜山| 乌海| 云梦| 淮滨| 酒泉| 临泽| 扎兰屯| 枣强| 清苑| 南平| 安西| 长兴| 比如| 柳江| 永登| 盈江| 沈丘| 大姚| 鹤岗| 昌黎| 石柱| 井冈山| 福山| 麻栗坡| 黄埔| 东乡| 吉隆| 峨山| 珊瑚岛| 内乡| 达尔罕茂明安联合旗| 正安| 美姑| 八宿| 和平| 蒙山| 登封| 额敏| 南投| 商洛| 香格里拉| 筠连| 文登| 武昌| 潢川| 沿河| 龙泉| 威信| 乌拉特中旗| 明水| 双江| 开化| 海晏| 美溪| 通榆| 梁子湖| 印台| 普陀| 武穴| 正阳| 高州| 涿鹿| 柳河| 行唐| 通许| 宁海| 博白| 莲花| 右玉| 郾城| 荥经| 建宁| 旺苍| 鄯善| 常州| 鄯善| 七台河| 隆德| 错那| 敦化| 理县| 舒城| 准格尔旗| 营山| 二连浩特| 酉阳| 浪卡子| 西乌珠穆沁旗| 梁平| 明水| 玉门| 理县| 安仁| 瓦房店| 都江堰| 民乐| 麦盖提| 宜春| 乌达| 临沂| 八达岭| 淮滨| 资阳| 洛川| 交城| 丹棱| 巫山| 淮阴| 桐城| 惠民| 阿城| 周村| 靖西| 会东| 潍坊| 敦化| 平潭| 恭城| 明溪| 安龙| 澳门| 黄埔| 衡东| 海沧| 鄱阳| 通渭| 潮南| 曲松| 逊克| 海安| 紫云| 满城| 洛南| 安龙| 靖安| 临武| 墨脱| 濮阳| 叶城| 远安| 松溪| 营口| 邗江| 杭锦后旗| 昆明| 孟村| 莒县| 富蕴| 灯塔| 华山| 通州| 四子王旗| 溧水| 乐昌| 博猫娱乐|欢迎您

2019-08-25 09:26 来源:21财经

  

  博猫彩票_博猫平台这次人大闭幕会上的重要讲话,习近平又深刻诠释了中华民族的伟大民族精神。在我身后,洪水滔天。

法律顾问:展曙光律师()展曙光,北京市鑫诺律师事务所律师、注册企业法律顾问。其中这样强调责任与担当:一把手是关键,要把责任扛在肩上,勇于挑最重的担子,敢于啃最硬的骨头,善于接最烫的山芋。

  看今朝,新时代的复兴伟业同样要由人民创造。          除10个国家,非洲内部贸易将实行零关税或低关税  在贸易保护主义抬头之际,非洲加快了一体化进程。

  3月17日,环保部部长李干杰(现生态环境部部长)在回答中外记者提问时表示:在上个世纪80年代末,国际社会就推出了一个公约《控制危险废物越境转移及其处置巴塞尔公约》,我们都是缔约方,这个公约明确规定,充分确认了各个国家有权禁止外国危险废物和其他废物进入本国领土,我们拥有这个权利,也尽到了责任。原标题:香港政界:须制止独派勾结为害香港《文汇报》3月25日报道,包括香港前立法会议员刘慧卿、占中三丑之一戴耀廷、被DQ立法会议员资格的游蕙祯等港独分子在台北五独论坛上大放厥词,声称要建立反专制政治联盟,同时加强与外国的联系。

(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。

  但实际上,贸易战很少有变成好事的时候,一点也不容易赢尤其是你根本不知道自己在做什么的时候。

  中国对非政策在非洲是广受欢迎的。具体方案为:新增北京南至杭州东、合肥南各1对。

  但美丽的樱花不单只能靠学校、公园的外部管理,更需要的应该是每个赏樱人的自觉。

  习近平以言传和身教的方式,使得全党自觉看齐、对标。原标题:香港政界:须制止独派勾结为害香港《文汇报》3月25日报道,包括香港前立法会议员刘慧卿、占中三丑之一戴耀廷、被DQ立法会议员资格的游蕙祯等港独分子在台北五独论坛上大放厥词,声称要建立反专制政治联盟,同时加强与外国的联系。

  (海外网侯兴川)

  yabo88官网_亚博体彩还有一次在演讲课上,老师让我们介绍自己拿手的兴趣爱好或某样东西,那时我把古琴带到美国去了,就在课上给大家介绍古琴,还有一些比较基本的弹奏方式。

  (责编:杜燕飞、王静)奥凯航空波音机队规模由此增至27架。

  亚博体育主页_亚博足彩 千亿国际-千亿国际网页版 千赢平台-千赢登录

  

 
责编:
报刊博览>正文

北京楼市最严调控季:有投机者被套牢300万

2019-08-25 07:24 | 新京报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:待记者报出一位男销售员名字后,一位女士走过来说那位男销售员今天调休,由她来接待。当记者问及五一期间看房情况如何时,该销售员表示,受系列新政影响,很冷清。

5月1日,位于东五环外的万科某售楼处略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。新京报记者 金彧 摄

5月1日,位于东五环外的万科某售楼处。新京报记者 金彧 摄

五月一日午后,气温已经26℃,位于东五环外的万科某售楼处却略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。

待记者报出一位男销售员名字后,一位女士走过来说那位男销售员今天调休,由她来接待。当记者问及五一期间看房情况如何时,该销售员表示,受系列新政影响,很冷清。

这或源于短短两月内,北京持续推出了超过7项重磅措施“刷屏”楼市调控。

5月1日起,北京部分银行再次上调了房贷利率。

这并非孤立现象,近期多个热点城市为了抑制不断蹿升的房价和投机空间,已出台多项调控政策。4月28日,无锡市政府办公室出台新政策,决定即日起加强市区商品住房价格管理,商品房价格备案后1年内不得调高。据最新报道,上海多家银行将首套房贷利率进行上调。

两个月以来,投机炒作的空间是否真正得到了抑制?房价是否真正趋稳?新京报记者日前走访了多地楼盘、中介、买房者和专家,试图还原现阶段真正的房地产市场。

记者发现,北京二手房4月平均成交价下滑6.8%,网签量同比下滑36%,买房者“底气”硬了,不再担心卖房者坐地起价了,相反,他们感觉价格正在松动,并不急于出手;很多卖房者心理预期变了,有的已降价10%急于出手;中介在“金三银四”以往最忙时间进入了“不太忙”的状态,有的中介门店佣金下滑了三成。

价格松动 京二手房4月成交均价降6.8%

上述万科售楼处人员表示,3·17新政之后,很多不符合购房资格或者首付款骤增的买房者也就懒得过来询问了,同时,5月1日起首套房房贷利率回到基准,二套房房贷利率上浮20%,也严重挫伤购房者的积极性。

包括3·17新政,北京3月份楼市已连出超过7大招升级调控,4月底,北京部分银行再次上调了房贷利率。这让市场悄然转变。

中国房地产协会的数据显示,调控升级,房贷收紧后,北京各城区房价均出现不同程度的回调。以西城区为例,宏英园、丰融园的二手房报价环比下跌4.95%、5.65%。丽华苑小区、华裕园分别下跌0.42%、0.95%。其中,宏英园房价维持在每平米17.1万元,丰融园房价维持在每平米16.9万元。

邻近玉渊潭公园的车公庄西路某家属院两居室,3·17新政实施前链家网报价为726万,每平米12万,目前该房屋已经降至647万,每平米10.7万元,下降79万。负责该房屋的中介称,“房东换房,诚意出售,价格还可以再谈一谈。”

一位西城区房屋中介表示,自从3·17新政、学区房政策调整后,这一区域楼盘报价出现了普遍下调。该中介称,“部分是炒房业主想要出手回笼资金,房价调控政策让卖房者的心理预期降低。”

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年4月,北京全市二手住宅的挂牌均价为63741元/平米,环比3月下跌6%。同时二手住宅的成交均价为59564元/平米,与3月相比,4月成交均价整体下降了6.8%。

二手房之外,新建商品房也出现价格松动。亦庄开发区又称北京经济技术开发区,介于南五环与南六环之间。链家网中介程鹏告诉新京报记者,3·17新政后,亦庄开发区房价下降了3%到5%,目前70年产权商品房均价在6万-7万元左右。

供求易位 “以往卖家拖,现在天天催买房人”

不仅价格出现了松动,市场整体供求关系发生了转变。

据我爱我家市场研究院统计,“3·17”新政出台之后,北京二手住宅市场的网签量、市场的实际交易量大幅下降。此外,新增房源量增加,新增客户量减少,市场的整体供求关系发生了转变。

上述机构资料显示,4月份,北京全市二手住宅共完成网签16902套,环比3月的25952套减少35%,同比2016年4月的26374套减少36%。

在西城买房群中,一位购房者称,“3月份找业主看房,谈房子的事情,对方并不热心,并且总是拖,谈合同的时候很强硬,摆着爱买不买的态度,现在对方每天一个电话来问进展,态度差别很大。”

上述中介称,从一些小区的成交价来看,部分新房源的挂牌价已经比之前的成交价低,买房者的“底气”硬了,不用担心3月份一天一个价的情况出现。不过,降价并没有让成交量回升,因为贷款收紧,也让一些客户资格受限,无法购买。

在中原地产首席分析师张大伟看来,这一轮调控与此前最大的不同,在于3月26日出台的“商住限购、禁止贷款”的政策,对市场影响较大。

“商办限购一个月,市场成交下跌99%,北京过6万亿资金被彻底冰封,”中原地产研究中心的统计数据显示,商办限购一个月,市场成交量接近零,全面冰冻。

张大伟表示,在过去几个月北京商办类物业每月签约都在3000套以上,预计在2季度有可能快速跌到500套以内。

新京报记者前往大兴义和庄站的泰禾中央广场项目。中原地产数据显示,该项目在3月份大兴商办项目成交排名中,以847套排名第一,超第二名“万科天地”400余套。

由于商住政策改变,不少投资者决定退房。购房者李洋告诉新京报记者,“他们已经组织了数次谈判”。

中介“不太忙” 网点佣金降三成,寻找非限购地新机会

五月一日,我爱我家中介王浩(化名)值班。整整一个上午过去了,没有一个购房者踏进店里。朝阳区方庄地区的链家中介高鹏(化名)最近也不太忙,在刚过去的五一假期,他接待了两拨看房人,但均未成交。

“不太忙”已成为北京房产中介人常态。

3月17日,北京出台“认房认贷”的新政后,房产中介的客户锐减。“没有新来的客户,都是一些老客户,”高鹏说,虽值五一假期,但是来店看房的客户并不多。

“3·17之前,一天一个价格,现在基本没有交易量。以前一个店佣金业绩可以达到200多万,现在达到三五十万就不错了。”高鹏说,3·17新政后,北京又出台了一系列密集的调控政策。“处于观望状态的购房者比较多。”

王浩所在的网点业绩也不佳。“成交量下降了50%以上,以前店里一个月卖30套很正常,四月份才成交了10套,”王浩说,除了购房者出于观望姿态,也有炒房者考虑到新政导致的总收益下降,转而投资其他行业。

此外,一些中介朋友圈显示,“东戴河、燕郊的地产项目,投资潜力巨大”。这或意味着,中介也在放眼非限购区域寻找机会。

不仅是中介,记者走访时看到,某开发商的售楼处,销售员明显比顾客多。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    芝河镇 金东区检察院 山城乡 信谊新村 兵团五团
    黑龙江省佳木斯市向阳区栋梁社区 墨竹工卡 田园风光雅园 元代羊城八景 达理村